Снизят ли ставки по кредитам в 2019 году

Многие исследователи всё чаще начинают говорить о возможном снижении кредитной и ипотечной ставки в 2019 году. От чего зависит данный процесс?

В первую очередь, изменения ставки практически полностью зависят от действий Центробанка. Политику по снижению процентов он продолжит только в случаях, если:

  • снизятся темпы роста инфляции. В идеале, инфляция должна закрепиться на одном уровне, как это было в 2017 году;
  • стабилизируется курс валют. В данном случае, устойчивость рубля сильно зависит от стоимости нефти на мировом рынке. Нынешняя тенденция указывает на дальнейшее повышение цен на чёрное топливо, поэтому исследователи прогнозирует укрепление рубля;
  • рост экономики страны. Долгое время экономическое состояние нашей страны претерпевало периоды регресса, в лучшем случае – поддержания одного уровня. Сейчас же экономика начинает постепенно укрепляться, а показатели – уверенно подниматься вверх.

Данные условия способствуют снижению Центробанком кредитной ставки. Аналогичная ситуация обстоит и с ипотечными кредитами.

Такая тенденция уменьшает риски взятия кредитов и ипотеки для молодых семей, увеличивая количество заключенных договоров.

Кроме того, государственная программа поддержки семей, в которых родился второй или третий ребёнок также ведёт к снижению ставок.

Увеличение спроса на недвижимость

Увеличение спроса на недвижимость

Спрос на недвижимость, согласно исследованиям, продолжает увеличиваться. В условиях падения ставок и увеличения доходов населения происходит рост количества заключаемых сделок. Изменяется также и «портрет» заемщиков и покупателей. Снижается их средний возраст, что объясняется активным участием в государственных программах (для семей, в которых родился второй или третий ребёнок). При этом процентная ставка для таких семей значительно снижается.

Известны также и льготные программы для военных, которые могут рассчитывать на получении некоторых субсидий, перечисляемых ежегодно и накапливаемых за время службы. Позже, накопленные средства можно использовать на приобретения жилья.

Кроме того, ежемесячная оплата процентов по кредиту становится выгоднее, либо равноценной аренде чужого жилья. Всё это влияет на то, что люди начинают всё более охотно брать займы и заключать договоры с банками. Такая тенденция поощряется государством, поэтому вполне возможно ожидать снижения размера ставки в 2019 году.
Наш канал на Дзене