Кредиты на строительство жилья в Беларуси

Согласно статистике, в последние годы жители Беларуси берут большее количество кредитов на строительство жилья в последние годы. В 2018 году данный показатель был увеличен практически вдвое. Разумеется, стандартные потребительские и ипотечные кредиты пока занимают лидирующие позиции, однако, на лицо тот факт, что жители Беларуси все чаще начинают самостоятельно строить частные и загородные дома.

Сегодня многие банки предлагают получить на займ на такое строительство. Отличается сам процесс выплат долга тем, что все средства должны быть подотчетными. Заёмщик предоставляет справки о выплатах подрядчикам, чеки о покупке стройматериалов и так далее.

В данной статье мы поговорим о предложениях, которые выдвигаются основными банками в Беларуси.

Куда можно обратиться?

Банк ВТБ

ВТБПредлагает сразу два выгодных предложения. Одно позволяет получить от 5 до 45 тысяч BYN сроком до трёх месяцев. Такое предложение подходит для тех, кто уже завершает строительство, либо планирует осуществить его в рекордно короткие сроки. Для трёх месяцев предложение весьма выгодное, так как процентная ставка равняется 14,9% годовых. Второе предложение позволяет получить ту же сумму, однако на более длительный срок – до 5 лет. Возрастает и процентная ставка – от 22% в год. Это менее выгодно, чем взять деньги на короткий срок, однако, позволит вести строительство размеренно и никуда не торопиться.

У кредита есть ряд минусов:

  • Во-первых, необходимо большое число документов, среди которых и справка о доходах. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента, прежде чем выдать займ.
  • Второй минуc – необходимость обеспечения кредита. Придется позаботиться о том, кто станет поручителем кредита. При чем, таковых должно быть двое. Кроме того, необходим и залог. В его роли выступает дом, который заёмщик собирается строить. Минимальный возраст заёмщика также являеися существенным недостатком для многих – 27 лет. У человека младшего возраста не получится взять такой кредит. Максимальный возраст – 62 года (на момент закрытия кредитного договора). Таким образом, такой займ будет являться выгодном при коротком сроке заключения договора. В противном случае, сумма процентов будет довольно ощутима.

Белорусский народный банк

Белорусский народный банкГотов предоставить более выгодный тариф «Твоя недвижимость». Минимальная сумма кредитования – от 5 тысяч BYN. Максимальная сумма ограничивается возможностями клиента, поэтому подбирается для каждого случая индивидуально. Максимальный срок кредитования – до 20 лет. Размер процентной ставки будет зависеть именно от срока, на который вы берете займ. Так, договор сроком до пяти лет будет предусматривать процентную ставку, равную 16% в год. Для остальных случаев ставка подбирается индивидуально. Поэтому очень важно предоставить максимальное число документов, чтобы вызвать у банка доверие и убедить его выдать займ по наиболее выгодным условиям.

При получении займа необходимо будет сразу внести первоначальный взнос, который равен не менее 20% от стоимости всего дома. Из недостатков кредита: необходима справка, подтверждающая доходы. Ставка не фиксированная, что означает то, что она может меняться в различных условиях, прописанных в договоре. Для того, чтобы получить деньги необходимо быть гражданином Республики Белоруссия не моложе 23 лет и не старше 65 (на момент закрытия кредитного договора). Кроме того, лицам, которые не достигли 27 летнего возраста, необходимо предъявить военный билет. Для заключения договора помимо справки о доходах потребуется паспорт;

БТА Банк

БТА БанкТакже занимается выдачей кредитов на строительство загородного жилья. Самым большим преимуществом данного займа является тот факт, что сумма не ограниченна и подбирается для каждого случая индивидуальна. Размер процентной ставки – от 7% годовых. Таким образом, это одно из самых выгодных предложений на рынке. Однако, такой кредит предполагает крупный первоначальный взнос, который необходимо выплатит сразу после заключения договора. Сумма взноса – 40% от общей суммы займа.

Мы рекомендуем изучить как можно большее число предложений, чтобы выбрать наиболее выгодное.