Рефинансирование ипотечного кредита в 2019 году

С необходимостью взять кредит, пожалуй, сегодня сталкивался каждый третий житель нашей страны. Банки предлагают множество различных предложений, а наибольшей популярностью последние годы начинает пользоваться ипотечный кредит, который позволяет приобрести жилье по выгодным условиям.

Ипотечный кредит для покупки квартиры гораздо выгоднее потребительского по нескольким причинам. Во-первых, он позволяет взять более крупные средства под меньший процент. Кроме того, увеличен и срок действия кредитного договора. Кроме того, ипотечное кредитование может осуществляться по особым государственным программам, предусматривающим некоторые субсидии.

Однако, несмотря на выгоду, существуют ситуации, когда заёмщик не может справиться с выплатой кредита в поставленные сроки. Чтобы не было крупного скопления долгов, банки предусматривают меры по их постепенным выплатой. Одной из таких мер является рефинансирование кредита.

В данной статье мы выясним, что это такое, и какие банки предоставляют данную возможность.

Рефинансирование – для чего оно?

Рефинансирование ипотечного кредита в 2019 году

Рефинансирование представляет собой возможность быстро вернуть накопившийся долг. Процедура представляет собой заключение нового кредитного договора. То есть, клиент банка, понимая, что не успевает вернуть долг в поставленные сроки, ищет более выгодный кредит в другом учреждении. Цель – погасить за счёт него старую задолженность. Проще говоря, если Вы получили в банке 200 тысяч рублей под 15% в год, но оказалось, что выплатить дол под столь высокий процент нет возможности, то стоит найти аналогичное предложение с меньшим процентом. Например, найти тариф, который предлагает те же 200 тысяч под 12% в год. Тогда Вы заключаете договор на такой займ, затем идете в первый банк (перед которым у Вас есть старая задолженность) и досрочно погашаете кредит. Таким образом, на руках у Вас оказывается кредитный договор на 209 тысяч, но сумма процентной ставки гораздо ниже.

Рефинансирование – выгодный способ быстро погасить накопившейся долг. Чаще всего его используют при закрытии договора о потребительском кредитовании. Однако, ипотечные займы также поддаются рефинансированию. Отличается рефинансирование ипотеки более низкой процентной ставкой. Мы рекомендуем изучить несколько предложений, чтобы выбрать наиболее выгодное.

Банки, которые предоставляют кредит на рефинансирование

Тинькофф банк

Тинькофф БанкПредлагает одно из самых выгодных условий: до 100 миллионов рублей под 9,7% в год. Срок кредитования – до 25 лет. Минимальная сумма займа – от 300 тысяч рублей. Удобно то, что заявку рассмотрят в течение двух дней. Деньги перечисляются сразу после вынесения решения. Кредиту необходимо обеспечение – залог. В качестве залога выступает приобретаемая недвижимость. Получить займ может человек, достигший 18-ти летнего возраста. Максимальный возраст кредитуемого – до 70 лет (на момент закрытия кредитного договора);

ЮниКредит

Юникредит банкКредит банк готов выдать от 5 до 30 миллионов рублей. Процентная ставка та же – от 9,7% в год. Максимальный срок действия кредитного договора – до 30 лет. Такой займ подойдёт для тех, кому нужна меньшая сумма, но на более длительный срок. В качестве обеспечения кредита также засчитывается недвижимость, которую приобретает заёмщик. Кредит предусматривает два вида дополнительного страхования: лично и страхование имущества. Согласие клиента на такие услуги позволит получить максимально выгодную ставку по кредиту.

Альфа банк

Альфа БанкИмеет более разносторонние условия. Во-первых, здесь можно получить абсолютно разные суммы денег – от 600 тысяч рублей до 50 миллионов. Размер процентной ставки начинается от 9,9% в год. Решение выносится в течение двух дней. Взять кредит могут лица, достигшие 18 лет и не старше 70. Такой займ выгоден для людей, которым нужна крупная сумма на погашение задолженности по ипотеке.