Ипотечный кредит для многодетных семей в 2019

Кредитование физических лиц в нашей стране практикуется уже давно, но с каждым годом продолжает набирать обороты. Особым спросом пользуются ипотечные кредиты, которые позволяют покупать недвижимость по особым условиям. Многие банки готовы предложить различные условия, подходящие для разных категорий граждан с различными запросами. Так, здесь можно получить от нескольких сотен тысяч до нескольких десятков миллионов рублей.

Ипотечное кредитование стимулируется государством, которое периодически вводит различные льготы и программы субсидирования различных категорий населения. Подобные льготы предусмотрены и для многодетных семей. В данной статье мы подробно рассмотрим, какие предложения существуют в 2019 году.

Какие льготы полагаются и кому?

Ипотечный кредит для многодетных семей в 2019

Рассчитывать на льготы могут многодетные семьи – то есть, те, в составе которых есть два или более несовершеннолетних ребенка. Поэтому при оформлении договора, необходимо будет предоставить свидетельства о рождении всех детей. Что может предложить государственная программа сегодня:

  • Сниженную процентную ставку. Так, средняя ставка по ипотеке составляет 13-14% в год. Государственная программа позволит снизить этот показатель, однако, не намного. Как правило, банки готовы снизить её максимум на 2%;
  • Государственное субсидирование. В отдельных случаях, государство может выделить средства на частичное погашение кредита;
  • Право использования средств из материнского капитала. Например, первый взнос может быть оплачен как раз из полученных денег, так как материнский капитал законно может быть потрачен на улучшение жилищных условий;
  • Ипотека для многодетных семей также может предусматривать большой срок действия кредитного договора, вплоть до нескольких десятков лет;
  • Сниженная планка первоначального взноса. Как правило, стандартная ипотека предусматривает выплату первоначального взноса размером около 30% от всего кредита. В случае с многодетными семьями этот показатель может снизиться.

Однако, конкретные условия следует узнавать непосредственно в банках. Дело в том, что закон не ограничивает банки в создании дополнительных условий. Две стороны медали: некоторые банки создают ещё более благоприятные условия для получения ипотечного кредита, чтобы привлечь новых заемщиков, другие же, напротив, навязывают дополнительные условия. Мы рекомендуем изучить как можно большее число предложений, чтобы подобрать наиболее выгодное.

Где можно заключить договор на ипотеку по льготным условиям?

АИКЖ

Оно же Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Это не совсем банк. Это организация с государственным капиталом – потому она и может предоставлять наиболее выгодные условия по кредитам. Во-первых, первоначальный взнос – всего 10%. Надо отметить, что размер первоначального взноса – один из самых важных критериев любого ипотечного кредита. Банки могут просить до 40%, что является непосильной суммой для многих семей. Поэтому, 10% — довольно комфортная сумма для многодетных семей в качестве первоначального платежа. Во-вторых, размер процентной ставки – до11%. При чём в этом случае речь идет о вторичном жилье. Если ВЫ собираетесь приобрести квартиру в новостройке – Вы можете рассчитывать на 7% годовых. Ни один банк не может предложить более выгодных ставок;

Сбербанк

Один из самых популярных ипотечных кредиторов. Размер ставки – 11,5% (средний показатель). Первоначальный взнос равен 20% — не самый плохой показатель, так как в остальных банках запросят больше. Положительным моментом является срок кредитования – до 30 лет.

Законопроект продолжает расширяться, поэтому стоит следить за корректировками и возможным появлением дополнительных льгот.